SCL

O usuário do sistema SCL encontra tudo o que precisa para o controle de bens com o mínimo esforço e o máximo de eficácia.

Tabelas:

• Imóveis;
• Proprietários;
• Inquilinos;
• Bases contratuais;
• Fiadores.

Tabelas:

• Índices de Reajustes;
• IRRF;
• Correção Monetária;
• Plano de Contas;
• Feriados;
• Bancos.

Tipos de lançamentos:

• Individuais por imóvel;
• Individuais por Proprietário;
• Lançamentos avulsos;
• Lançamento automático de Previsão/Diferenças;
• Lançamento de movimento periódico (IPTU);
• Lançamento automático de Despesas Bancárias e Correio;
• Global por Imóvel;
• Taxa de Expediente automática no momento do repasse;
• Global por Proprietário.

Cálculos e Controles:

• Reajuste de Aluguéis (individual ou global);
• Calcula os débitos corrigidos (Multa, Juros e Corr.Monetária);
• Emite carta automático para devedores;
• Criação de acordos de parcelas em aberto;
• Renovação Automática;
• Pesquisa dos imóveis disponíveis para locação (por tipo, valor, bairro, cidade e outros);
• Imóveis em juízo;
• Locações a reajustar;
• Contratos a renovar.

Baixas de pagamento:

• Recebimento detalhado;
• Baixa por arquivo retorno do banco;
• Baixa por digitação do boleto;
• Recebimento dos boletos avulsos.

Recibos:

• Boleto frente-verso;
• Gera arquivo remessa para o banco;
• Gera arquivo para Bureau de Impressão PRG Informática;
• Emite boletos avulsos;
• Emite boletos de acordos;
• Recibo em carteira.

Relatórios:

• Todos os relatórios em vídeo;
• Etiquetas (Locatários / Locadores / Fiadores);
• Extrato do Locador;
• Emissão de cheques aos Locadores (mesmo para impressora matricial);
• Resumo das comissões;
• Informe de Rendimento;
• Protocolo para Locatários;
• Composição dos valores de cobrança;
• Valores recebidos e a receber;
• Boletos Emitidos;
• Geração arquivo DIMOB;
• Gerador automático de relatórios.

Gráficos:

• Resumo das comissões;
• Valores a receber;
• Valores recebidos.

Financeiro:

• Contas a pagar;
• Contas a receber;
• Emissão de cheque;
• Cheques Pré-datados;
• Cheques pendentes;
• Extrato Bancário.
• Apresenta o percentual de cada grupo de despesas;

Outros:

• Controle de Senhas;
• Sistema multi-usuário;
• Atualização de versão on-line;
• Gerenciador de mensagens;
• Manutenção de Backup;
• Transmissão automática de arquivo de impressão para o Bureau da PRG Informática;
• Impressão em porta USB.

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